Muffa dopo cappotto e nuovi infissi: cause e soluzione con la VMC puntuale
Gli interventi di riqualificazione energetica, come il cappotto termico e la sostituzione dei vecchi infissi, migliorano sensibilmente le prestazioni dell’edificio. Ridurre le dispersioni significa consumare meno energia e mantenere più facilmente una temperatura confortevole.
In alcuni casi, però, dopo questi lavori possono comparire problemi di umidità, condensa o muffa che prima erano meno evidenti. Il motivo non è che il cappotto “crea” umidità, ma che cambia il comportamento dell’edificio.
Perché dopo i nuovi infissi cambia il ricambio d’aria
I vecchi serramenti lasciavano spesso passare piccole quantità d’aria attraverso fessure e spifferi. Questo ricambio era incontrollato e inefficiente dal punto di vista energetico, ma contribuiva comunque a disperdere parte dell’umidità prodotta all’interno.
Con infissi moderni e più ermetici, questo passaggio d’aria si riduce drasticamente.
L’umidità generata ogni giorno da:
- docce e bagni;
- cottura dei cibi;
- presenza delle persone;
- asciugatura dei panni;
- piante e altre attività domestiche;
rimane più facilmente negli ambienti se non viene garantito un adeguato ricambio d’aria.
Il ruolo del cappotto termico
Il cappotto migliora la temperatura superficiale delle pareti esterne e, se correttamente progettato e realizzato, riduce il rischio di condensa superficiale.
Tuttavia, in presenza di ponti termici, zone fredde o ricambi d’aria insufficienti, l’umidità interna può comunque diventare elevata.
Le aree più critiche sono spesso:
- angoli delle stanze;
- pareti dietro armadi e mobili;
- spallette delle finestre;
- pilastri e travi;
- pareti esposte a nord;
- locali poco riscaldati.
Se la temperatura superficiale scende sufficientemente e l’umidità dell’aria è elevata, può formarsi condensa. Una situazione ripetuta nel tempo favorisce la comparsa della muffa.
Umidità, condensa e muffa non sono la stessa cosa
È importante distinguere tre fenomeni.
L’umidità indica la quantità di vapore acqueo presente nell’aria.
La condensa si verifica quando questo vapore incontra una superficie sufficientemente fredda e passa allo stato liquido.
La muffa può svilupparsi quando alcune superfici rimangono per periodi prolungati in condizioni favorevoli di umidità e temperatura.
Eliminare semplicemente la muffa dalla parete senza intervenire sulla causa significa spesso vederla ricomparire dopo poco tempo.
Aprire le finestre è sufficiente?
Aprire periodicamente le finestre aiuta sicuramente a ridurre l’umidità interna.
Il problema è che il ricambio dipende completamente dalle abitudini delle persone e dalle condizioni esterne.
In inverno, inoltre, aprire frequentemente le finestre significa disperdere parte del calore prodotto dall’impianto di riscaldamento.
Negli edifici molto efficienti si crea quindi un paradosso: si investe per ridurre le dispersioni e poi si è costretti ad aprire le finestre più volte al giorno per garantire un corretto ricambio d’aria.
Una possibile soluzione è la ventilazione meccanica controllata.
Come funziona una VMC puntuale
La VMC puntuale è un sistema di ventilazione installato direttamente sulla parete esterna di uno o più locali.
A differenza di un impianto centralizzato, non richiede la realizzazione di una rete completa di canalizzazioni.
Questo la rende particolarmente interessante negli edifici esistenti e negli appartamenti già ristrutturati.
Il dispositivo provvede a estrarre l’aria interna e a immettere aria esterna in modo controllato.
Nei modelli con recupero di calore, l’energia contenuta nell’aria espulsa viene in parte trasferita all’aria in ingresso, riducendo le dispersioni energetiche rispetto alla semplice apertura delle finestre.
Dove può essere installata
Le unità puntuali possono essere utilizzate nei locali dove il problema di umidità è maggiormente presente, ad esempio:
- camere da letto;
- soggiorni;
- studi;
- cucine;
- locali seminterrati;
- ambienti con scarsa ventilazione naturale.
In base al modello e alla configurazione dell’abitazione, più unità possono anche lavorare in modo coordinato.
Sensori e funzionamento automatico
I sistemi più evoluti possono essere dotati di sensori di umidità, qualità dell’aria o CO₂.
In questo modo la portata di ventilazione può aumentare automaticamente quando le condizioni interne peggiorano e ridursi quando non è necessario un ricambio elevato.
Il funzionamento continuo a basse portate permette di mantenere più stabile la qualità dell’aria senza creare correnti fastidiose.
Un intervento particolarmente adatto agli edifici ristrutturati
La VMC puntuale è spesso una soluzione interessante quando il problema compare dopo la sostituzione degli infissi o dopo una riqualificazione energetica già completata.
L’installazione richiede normalmente la realizzazione di un foro nella parete esterna e un collegamento elettrico, senza la necessità di demolizioni estese o controsoffitti dedicati.
Questo permette di intervenire anche successivamente ai lavori principali.
La soluzione deve partire dalla causa
La ventilazione meccanica può essere molto efficace nel controllo dell’umidità interna, ma è importante verificare sempre l’origine del problema.
In presenza di infiltrazioni, risalita capillare o ponti termici particolarmente importanti, può essere necessario intervenire anche sull’edificio.
Quando invece il problema deriva principalmente dall’elevata umidità interna e dallo scarso ricambio d’aria, una VMC correttamente dimensionata può contribuire in modo significativo a migliorare la situazione.
Dopo cappotto e nuovi infissi, quindi, l’obiettivo non è rinunciare all’efficienza energetica, ma completare la riqualificazione con un sistema che garantisca anche un corretto ricambio dell’aria.
